賃貸VS持ち家 [329591784]

賃貸VS持ち家  [329591784]

1 ::2021/11/27(土) 18:54:40.50 ID:pS3hB7Ai0●.net ?PLT(13100)

人気アニメ『ドラえもん』が27日、テレビ朝日系で放送され、のび太が住む家が“賃貸”だったことがわか
り、SNSでも話題となっている。

この日は、「ひろびろ日本」「オンボロ旅館をたて直せ」の2本の物語を放送。そのうち「ひろびろ日本」の
なかで、のび太のママ(野比玉子)が「また家賃が上がったのよ…。はあ…自分の家を持ちたいわ」とぼ
やくと、ツイッターでは視聴者たちが反応。

「きょう一番の衝撃」「ずっと持ち家だと思ってた」「知らなかった」など、驚きの声が上がっている。

https://www.oricon.co.jp/news/2215471/full/

169 ::2021/11/28(日) 02:59:52.94 ID:y/uWQAMj0.net

戸建ては地雷
中古で売れると思わないほうがいい
終の棲家と思って買うべき

495 ::2021/11/29(月) 20:32:50.82 ID:/bE+TV/n0.net

なんか親元から離れるのが当たり前みたいな感じだけどさ
でも海外だと家族みんなで暮らすみたいなのが普通だったりするじゃん

コスパみたいな話するなら親元にずっと寄生するのが一番良いんじゃないかと
結婚しても子供産んでも
そうやって極限までコスト抑えてお金を貯めておいて親が死んだくらいのタイミングで子供夫婦を迎え入れれるくらいの大きな新築を作る
この流れが一番コスパ良いんじゃね?

494 ::2021/11/29(月) 20:32:49.60 ID:ifW0QgcY0.net

>>85
持ち家でも引っ越しなんて余裕だけどね
金も増えるし

371 ::2021/11/29(月) 08:31:29.45 ID:50G1METe0.net

>>359
遺産相続でもめるのが不動産だから無い方が良い場合もある。
築60年の倒壊寸前の家を相続させられそうになって、親族でババ抜き状態になった時はヤバかった。

149 ::2021/11/28(日) 00:58:13.03 ID:sVfCml6L0.net

>>121
柱が鉄骨造SCRなんよ

60 ::2021/11/27(土) 20:23:55.49 ID:OEVSB/2e0.net

>>59
売ればええやん

187 ::2021/11/28(日) 06:49:52.79 ID:KyRseUrm0.net

もう20年くらい前かなあ 一時期定期借地に家建てるのが流行った時あるけど ああいう所に住んでる人ってこの先どうすんのかと思うね 特に産まれた時から住んでる子供なんかはいざ相続って事になったら「え? ウチの土地って借地だったの?」とか驚くんじゃないかな

609 ::2021/11/30(火) 10:45:06.18 ID:q52IP/fL0.net

>>608
老後、糞高いローン払いながら年金で生活出来ると思ってるのか? 固定資産税の安い田舎に家を建てた方が良い。

182 ::2021/11/28(日) 06:46:18.46 ID:NkAUUEfl0.net

>>178
1人で住むには丁度いいな

410 ::2021/11/29(月) 10:17:48.58 ID:VLW7ZUg60.net

>>409
無いね
最長20年までて、35歳までしか契約出来なかった
昔は55歳が定年だったからね

576 ::2021/11/30(火) 09:59:47.66 ID:W7nxSmZQ0.net

>>554
俺の家はへーベルじゃないけど同じALCパネルで陸屋根の60坪くらいの家だけど
名古屋の冬で30畳くらいの範囲を24時間26度くらいの温度にしてると
月に5000〜1万くらいかかるな リビングでは半そでシャツ一枚ですごせる
断熱材ははいってるがこれでも30年前の家だぞ

34 ::2021/11/27(土) 19:32:35.94 ID:l72uy17g0.net

>>15
なんか読みづらい文章だな。。

446 ::2021/11/29(月) 14:04:23.13 ID:dVPpufui0.net

>>438
按分計上しないと速攻で税務調査が入る

514 ::2021/11/29(月) 23:24:19.33 ID:OfTtoNhX0.net

賃貸で2年毎の更新と保証人依頼が面倒で中古ワンルームマンション買った
積立+管理費が月15000円・固定資産税が年額40000円…先の事は考えていない

347 ::2021/11/29(月) 02:24:22.86 ID:Q1V2p3fa0.net

>>345
35年ローンを組んで35年かけて返済する人は少数との調査結果が。
大抵の人は35年と言う時間の猶予を得て、何事もなくうまくいけば20年以下で完済に至るんだよ。
途中で離職したりとかの不測の事態が起きても35年ローンなら月の払いが少なくて対応できるから。

46 ::2021/11/27(土) 19:54:17.56 ID:3E0UQwUO0.net

>>45
なんで?
将来家を買うと考えている人って、家の購入費用も考えて貯蓄してるから
家を買ったからと言って経済的負担は購入前と同じだよ。
家を買おうと思っているのに貯蓄してない人は購入後の年返済額が大きくなり負担が大きく感じて買わなきゃよかったと後悔する。
定年までの年数は毎年減っていく、借入額を割れる年数は年々減っていくんだから当たり前だよね
貯蓄を怠ると最悪購入出来なくなる場合もでてくる。もしくは購入金額を下げて中古住宅にするか

102 ::2021/11/27(土) 21:43:51.87 ID:KDX/WYeh0.net

家の修理なんて素人でも余裕だからな

428 ::2021/11/29(月) 11:52:24.63 ID:BNTny95D0.net

>>421
むしろ中古が上がってるぐらいの話

94 ::2021/11/27(土) 21:09:42.47 ID:GtgFD7KC0.net

それは終身雇用前提だろw

541 ::2021/11/30(火) 08:04:09.19 ID:SD/xz2TU0.net

>>537
人それぞれだよ
賃貸だとその物件についてそこまで責任持たなくていいから気は楽
給排水管が壊れようが、給湯器壊れようが大家持ち
最近は空き家が増えてて、それなりの収入があればキレイなところから選べる。
昔と比べて原状回復の法規制整ってきたから大家から法外な原状回復回復費用請求されることも少なくなった。

248 ::2021/11/28(日) 10:26:51.95 ID:DJhkv7PV0.net

>>247
もうすぐ定年退職だから、それは問題ない。

294 ::2021/11/28(日) 13:54:14.60 ID:1Aq326Ic0.net

損得でみれば持家の圧勝だろ
非正規やクレカ破産した底辺だとローン組めないから持家の選択肢が無いだけで

668 ::2021/11/30(火) 18:35:46.99 ID:9Xozvhn60.net

独身で歳を取ると賃貸が借りられないじゃん

168 ::2021/11/28(日) 02:56:15.60 ID:uOh1Dd6o0.net

>>163
これから空き家が増えて売れなくなるというところから話がスタートしてるわけだが
子供が独り立ちするまで住んだ一戸建てなんて売れてもマンション買う頭金くらいにしかならんだろ

391 ::2021/11/29(月) 08:49:29.93 ID:0E+uQF0j0.net

>>386
相続できる戸建があれば買う必要が薄くなるんだから当然だろ。

449 ::2021/11/29(月) 14:41:03.13 ID:fI0pThAa0.net

居候が最強。こどおじ最強

535 ::2021/11/30(火) 07:43:03.51 ID:GfWqTD970.net

駅近物件数は限られているからな。事実上借りられない場所は多い。空きが出たらすぐ埋まるから。
通勤だけでなく通学もあるからな。

340 ::2021/11/28(日) 20:56:57.66 ID:ugnn8/+40.net

賃貸VS持ち家VS実家

ファイ!

513 ::2021/11/29(月) 23:06:22.66 ID:ykBJ7xhp0.net

>>492
うちの会社転勤だと家賃全額補助だからお金貯まるよ
しかも転勤から戻ってきた場合の家賃補助8割(通常7割)だから
転勤がなくなる年齢になると家を買う人が多かった
ただ、家賃補助出しまくってたら50過ぎた次長部長でも賃貸の人が多くなったので
持ち家賃貸関係なく一律8万円の補助に変わっちゃったけど(転勤先の全額補助は変わらず)

239 ::2021/11/28(日) 10:10:40.79 ID:nHXymkmN0.net

>>234
無理な返済計画たてるとそうなるわな
でもローン払えなくなるなら家賃も払えなくなるわな
あと死んだらローンはチャラだから残された家族は助かるね

92 ::2021/11/27(土) 21:06:45.19 ID:dAG+eTv80.net

ヨドガレージに住みたい

582 ::2021/11/30(火) 10:10:09.41 ID:st+gFCE20.net

>>580
>>549で500レス近くも前のレス>>178に超絶ロングパスかましてんのオマエだろ
日本語通じねえのかデブカス

409 ::2021/11/29(月) 10:14:24.67 ID:OfPtP1nX0.net

>>372
そもそも高度成長期に35年ローンってあったのか?

147 ::2021/11/28(日) 00:50:39.52 ID:+iRIP2Ni0.net

家が高騰しているので賃貸で良いです

581 ::2021/11/30(火) 10:06:54.24 ID:st+gFCE20.net

>>576
ウチも名古屋だけど真冬に26度設定でエアコン常時稼働させてるとウチでもTシャツ一枚で過ごせるよ当たり前だけどw
そうすると電気代が月3万超えるんだわコレが
中部電力に漏電してないかって電話したら一応見に来たレベル

422 ::2021/11/29(月) 11:08:26.30 ID:VLW7ZUg60.net

>>421
新築は郊外の建売も値上がりしてる

358 ::2021/11/29(月) 08:07:01.90 ID:Z909MgDh0.net

持ち家の方が良いけど
金が無い

179 ::2021/11/28(日) 06:00:48.66 ID:HKiA+7Yi0.net

>>169
ヘーベルで建てたけど土地値で手放せりゃ御の字だと思ってるわ
こんなクソ性能の家を建物として売ったって瑕疵主張されて損するだけだ

316 ::2021/11/28(日) 17:25:22.81 ID:kN4l3QWM0.net

屋根と外壁のメンテしなくても50年持つなら持ち家がいいんだが
10年おきに外壁と屋根の塗装代かかるの辛い

630 ::2021/11/30(火) 11:59:34.17 ID:kVNm6JIm0.net

アパートから戸建て、タワマンまで満遍なく住んだ引っ越しが趣味マンだぞ

快適性はダントツでタワマンだった
ペントハウスというものに住んでみたいが手頃なのがなかなかないな

24 ::2021/11/27(土) 19:27:01.08 ID:lut1r/kR0.net

連載当時は借家はポピュラーなんだろうな

334 ::2021/11/28(日) 19:50:19.23 ID:y7DtVnmH0.net

>>331
UR?
まともな物件は抽選でまず当たらないんじゃ?
不人気な物件でもいいと思うならいいんだろうけど。

俺が言ってるのは市営住宅とか県営住宅だけど、
そこは収入が多い人は無理だよ。
結局は割高な賃貸住宅に住むしか無い。

308 ::2021/11/28(日) 16:14:32.66 ID:sfsDWcim0.net

イーサリアムでNFTのメタバースの土地買った方が良い
売却益が全然違う

474 ::2021/11/29(月) 18:28:19.18 ID:GFdRL1Xg0.net

俺が今家賃15万の1LDKだな
その前は家賃23万の1LDK(タワマン)にいたぞ

大家に優しい単身賃貸マンがこの俺だ

22 ::2021/11/27(土) 19:22:55.41 ID:/yTcqqw90.net

通は知り合いの持家に居早漏するのが鉄板

140 ::2021/11/27(土) 23:58:51.51 ID:vlqC50Z00.net

>>131
1人さみしく広い一軒家に住んでるわ
仏間と親の遺品の部屋で2部屋使ってるけどな

272 ::2021/11/28(日) 12:15:23.85 ID:RGbK+gXc0.net

>>168
どんな高級マンション買うつもりなんだw
売れないような戸建てなら最初から売るのあきらめりゃいいだろw

276 ::2021/11/28(日) 12:30:48.80 ID:DJhkv7PV0.net

>>275
それ、都内に引っ越すからやで。
地方都市なら駐車場代なんて2000円ぐらいだし、新築マンションでも手が届くから修繕費も安い。

280 ::2021/11/28(日) 13:03:15.01 ID:neeeUnrZ0.net

>>247
ローンで保証あるが?

280 ::2021/11/28(日) 13:03:15.01 ID:neeeUnrZ0.net

>>247
ローンで保証あるが?

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