【速報】大阪の地価、28%下落www中国人に見向きされない日本の土地なんてこんなもんだよ

【速報】大阪の地価、28%下落www中国人に見向きされない日本の土地なんてこんなもんだよ

1 ::2021/03/23(火) 19:57:11.99 ID:gKjwLBVG0.net ?2BP(1500)

ミナミ、地価28%急落の衝撃 「爆買い」の手痛い反動

 23日に公表された公示地価は、新型コロナウイルスの影響を色濃く映した内容となった。都心の繁華街を中心に地価が急落し、住宅地などを含めた全用途の全国平均が6年ぶりに下落に転じた。昨年後半には一部に下げ止まりの兆しも見られたが、コロナの収束が見通せないなか、先行きは不透明なままだ。

 グリコの看板でおなじみの大阪・ミナミの道頓堀の一角。フグの大ちょうちんで有名な老舗フグ料理店「づぼらや」が昨年9月に閉店した。コロナの影響で4月に休業し、そのまま100年の歴史に幕をおろした。閉店から半年がたつ今でも看板が残り、テナントは決まっていない。

 ビルを管理する大貴不動産(大阪市)によると、問い合わせは数件だけで、いずれも具体的な賃料交渉には至っていない。営業担当は「コロナ前の相場ならビル全体(6階)で月1200万円の賃料が見込めた。賃料は二の次で連絡が殺到する好立地物件だったのに」と話す。

 コロナ前は、一帯は訪日外国人客が「爆買い」に押し寄せ、飲食店もにぎわっていた。このビルの前年の公示地価も1平方メートルあたり805万円と、7年間で4.7倍に上がり、前年も23.8%の上昇だった。ところが、今年は一転、28.0%の下落と急降下。全国最大の下落率となった。

 訪日客の激減に加え、飲食店も時短営業で撤退が相次いだ。全国の商業地の下落率トップ10のうち、大阪市の繁華街は8地点を占める。大阪の繁華街は、訪日客の需要で地価が急上昇していただけに、反動も大きかったとみられる。

 不動産サービスJLLの大東雄人ディレクターは最近の大阪の地価について、「ドラッグストアなどは爆買いで『そんな高くて払えるのか』というくらい賃料が上がっていたが、コロナで剝落(はくらく)した」と解説する。

 づぼらやが面していた通りを500メートルほど歩くと、20を超す店のシャッターが閉じている。ほとんどがコロナ禍で休業や閉店に追い込まれた。不動産関係者は「以前は1平方メートルあたり30万円超でも複数社から引き合いがあった。今は6万円ほどでも借りてくれない」とため息をつく。

続く
http://www.asahi.com/articles/ASP3R549RP3MULFA027.html

ざまぁwwwこれが日本の実力www

26 ::2021/03/23(火) 20:11:45.13 ID:4T318ooT0.net

大阪から崩れるとφ(・ω・`)メモメモ

12 ::2021/03/23(火) 20:02:22.55 ID:SElcLEDx0.net

インバウンド解禁すると中国人帰って来るから
地価なんて直ぐに回復するわな

9 ::2021/03/23(火) 19:59:48.04 ID:7HoyMz750.net

もう梅田のビル半分は中国資本だと聞いたぞ

9 ::2021/03/23(火) 19:59:48.04 ID:7HoyMz750.net

もう梅田のビル半分は中国資本だと聞いたぞ

66 ::2021/03/23(火) 22:58:57.39 ID:IT9vdEjD0.net

犯罪者集団維新が無茶苦茶やってるからな
終わってるよこの地域

92 ::2021/03/24(水) 10:50:06.76 ID:YNOus/qk0.net

シナが狙うのは水源近くとかじゃないの
元からクソみたいな地価のとこw

39 ::2021/03/23(火) 20:37:24.35 ID:NLx44Xab0.net

大衆にしたら、土地にしても草コインとビットコインみたいな感じだろうね。

54 ::2021/03/23(火) 21:32:19.38 ID:bAM+OJba0.net

インバウンド当てにしすぎ
原点に帰れ
今までが異常だし
日本だぞここは

49 ::2021/03/23(火) 21:01:32.36 ID:NxxxLl2a0.net

こんなんわかりきってたよ

わかりやすい例が松本人志が一等地てばなして10億稼いだろ

こんなん絶好の売り時でしかない

29 ::2021/03/23(火) 20:17:55.25 ID:Ah5Exior0.net

大阪が路線価の完全廃止に至るまではもう少し

52 ::2021/03/23(火) 21:28:03.08 ID:rHv9flhn0.net

>>1
東京も下がってくれ

96 ::2021/03/24(水) 12:43:57.09 ID:MNyXKkKZ0.net

>>95
東京がどうした?

20 ::2021/03/23(火) 20:07:58.51 ID:rrbPby+i0.net

>>1
カス

75 ::2021/03/24(水) 00:37:01.89 ID:5a9LJxGo0.net

>>1
そういや何でフグが大阪名物なの?

43 ::2021/03/23(火) 20:44:17.20 ID:pgOkXqM30.net

中国人が無限に買うから安泰だよ

22 ::2021/03/23(火) 20:08:13.60 ID:UjyC9y3e0.net

下品な中国人がいなくてミナミで遊ぶのたのしーわ

25 ::2021/03/23(火) 20:09:57.44 ID:MIt90Agh0.net

昨日出かけた裏原宿もシャッター閉じまくりだったわ

3 ::2021/03/23(火) 19:57:41.79 ID:daXG8AW50.net

急げ!!!!

45 ::2021/03/23(火) 20:52:41.97 ID:qllx0RQm0.net

飛沫まきちらす居酒屋の呼び込みと外国人相手にボッタクリする黒門のコジキのせい死ねばいいわ

30 ::2021/03/23(火) 20:19:38.69 ID:qllx0RQm0.net

南署のカスがパチンコ屋の釘曲げ放置っていうか見回りしてなくて客飛んでるってのと
裏なんばの居酒屋が飼ってるキャッチがマスクしないで呼び込みしてる維新が対処するとか言って5年くらいになるけど何も変わってないてか同じ奴が元気に飛沫撒き散らしてる
黒門のコジキも中国人観光客相手にクソみたいな商売したせいで現地人からは死ねって言われる始末
下がる要素しかないよね?同情すら必要ないクズのせいだからざまあですよ

51 ::2021/03/23(火) 21:27:12.27 ID:W4vmhJdr0.net

>>1
コロナで飲食店が不況だからだぞ

33 ::2021/03/23(火) 20:27:56.07 ID:G4IX+5Kh0.net

>>1
>>2
【悲報】中国ビル厨、和歌山県民だった

81 ::2021/03/24(水) 07:12:01.79 ID:0EiBZXMY0.net

アンチ維新のキチガイっぷりは安定してるよなぁ

79 ::2021/03/24(水) 04:19:26.33 ID:fKeA2llz0.net

損したのシナ人なのにw

80 ::2021/03/24(水) 05:59:23.97 ID:kHcbA+lz0.net

単純に日本が東京一局集中しすぎなだけだろ
金落とす外人相手にしてたらそりゃコロナのせいで金減るわな

16 ::2021/03/23(火) 20:05:21.53 ID:UZ66QPyB0.net

電話加入権がなくなったように、土地権利書もなくなる

90 ::2021/03/24(水) 10:44:21.30 ID:fLWU/mhJ0.net

たこ焼きソースによる土壌汚染が深刻

19 ::2021/03/23(火) 20:07:38.45 ID:JhSerq9B0.net

>>12
それまで物件を掴んで離さない握力が試されるな
固定資産税頼んだぞ

24 ::2021/03/23(火) 20:09:34.46 ID:2TCTpLfc0.net

まぁ…汚いもんなぁ。人が

5 ::2021/03/23(火) 19:58:24.76 ID:1J66vsVY0.net

もともとミナミなんて西成みたいなもんやしな

91 ::2021/03/24(水) 10:48:20.12 ID:dNPXvf190.net

まあ大阪は産業構造が脆弱な地方ローカル都市だからな
2番目とか3番目の都市とか言われてるけど結局は先端産業、成長産業が何一つない
サービス業に特化したオワコン都市
実力としては日本では17番目ぐらいの都市かな

46 ::2021/03/23(火) 20:54:47.17 ID:XJ5ZMN+10.net

ミナミは住むとこじゃないし経済停滞したら用途無い

88 ::2021/03/24(水) 09:37:09.90 ID:yhs8w8PQ0.net

路線価が下がればすぐ下がる

35 ::2021/03/23(火) 20:29:49.32 ID:AdvVG0d30.net

株は日銀が買い支えてる。土地は中国人が買い支えてる。

36 ::2021/03/23(火) 20:31:23.13 ID:b1nO7Y2A0.net

一方北海道はかなりの広範囲を中国人が買い占めていた

93 ::2021/03/24(水) 10:51:34.13 ID:OGNKC5Eb0.net

>>91
コンプレックスって大変だよなぁ

58 ::2021/03/23(火) 21:34:27.05 ID:JhSerq9B0.net

>>52
下がらなきゃ次の借りて買い手がないだけ
大家さんがそれでも構わないなら維持出来るだろうな
一晩眠ると次の日は20万税金を支払わなければならない人を知ってる

14 ::2021/03/23(火) 20:03:35.99 ID:NaQrUJgU0.net

そのままこっち見なくていいよ。

中国人要らんし。

38 ::2021/03/23(火) 20:34:43.91 ID:86AbgDdW0.net

うわっ、たっかいわ、みたいに息を吸うように値切るのが美徳みたいな文化圏で暮らすのしんどそう

65 ::2021/03/23(火) 22:57:28.30 ID:TJD5mfRS0.net

維新の実績

74 ::2021/03/24(水) 00:34:19.11 ID:Ho6SGTZI0.net

>>67
そもそも半グレのバックが、残留孤児の団体だから中共ヅブヅブ

59 ::2021/03/23(火) 21:35:17.90 ID:wZHx5+1d0.net

インフレして上がりすぎてただけだろ
家賃何倍にもなってたし正常に近づいてるだけ

76 ::2021/03/24(水) 00:52:29.26 ID:I26/iam60.net

大阪府を歴代最も貧しくしたのが大阪維新
支持してる大阪府民は情弱無知B層の極みだな

41 ::2021/03/23(火) 20:40:47.63 ID:Y0vBoP6/0.net

いや、寧ろ中韓移住者のせいで価値が下がってるんだろ・・

48 ::2021/03/23(火) 20:58:03.23 ID:2GgxHHKh0.net

>>43
その内、不動産とか中国マフィアの資金源にされそうだけどな

47 ::2021/03/23(火) 20:54:56.50 ID:1ETkf2Xo0.net

外人がいないと3割下落ってひでえな
なんでこんな国になった

87 ::2021/03/24(水) 09:07:29.37 ID:37WQJhRw0.net

でも固定資産税はスグに下げないんでしょ?

10 ::2021/03/23(火) 19:59:56.06 ID:+MM/u9bz0.net

大阪スレは+に立てたって大喜びするから

82 ::2021/03/24(水) 07:16:29.43 ID:wBo+YcH80.net

うん、これからもこっち見んな

61 ::2021/03/23(火) 21:56:36.93 ID:i5LLi9NK0.net

どうせ中国人は土地買えなくなる

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