不動産の大暴落はじまる。大阪中心部は-23%超と無惨な状況

不動産の大暴落はじまる。大阪中心部は-23%超と無惨な状況

1 ::2021/01/31(日) 21:57:02.17 ID:Zd8hLwo/0.net ?PLT(12015)

新型コロナウイルスの影響で地価が大幅に下落しているとして、国税庁は、大阪・ミナミの一部地域で、相続税などの計算の基準になる路線価を引き下げる減額補正を行いました。

現在の制度ができてから初めてとなる異例の措置です。

路線価は、主な道路に面した土地の1平方メートルあたりの評価額を国税庁が算定するもので、相続税や贈与税を計算する基準になります。

去年7月に公表された路線価は、新型コロナの感染が拡大する前の1月1日の地価に基づいて算定されたため、国税庁が全国の地価の状況を調べていました。
その結果、大阪・中央区の、▼心斎橋筋2丁目と、▼宗右衛門町、▼道頓堀1丁目では、去年9月末時点で地価の下落幅が23%と、路線価を見直す目安となる20%を超えたということです。

このため国税庁は、3つの地域の去年7月から9月分の路線価を4%引き下げる減額補正を行いました。
これは、昭和30年に現在の制度ができてから初めてです。

対象エリアの路線価は、心斎橋筋2丁目の最も価格の高い地点で、1平方メートルあたり2152万円が、2065万9200円となりました。

補正の対象となったのは全国でも大阪・ミナミだけで、外国人観光客の減少の影響を特に大きく受けたことが原因とみられるということです。

大阪国税局は、「相続税や贈与税の負担を抑え、納税者の不利益にならないよう考慮した」としています。

https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20210126/2000040415.html

390 ::2021/02/01(月) 02:53:55.90 ID:OfixkJwY0.net

大阪のミナミの不動産所有者は在日が多いからな
在日の力を弱めるために、大阪のミナミはどんどん衰退させた方が良い
もちろん鶴橋とか桃谷とか天神橋もな

大阪維新の会の連中は、在日寄りなのでミナミの不動産価格上昇に尽力してきたが、コロナには勝てなかったなwww

145 ::2021/01/31(日) 22:57:30.93 ID:V6VKNjYW0.net

 
固定資産税安くなるから喜べ

530 ::2021/02/01(月) 09:34:16.50 ID:8YFzNrTl0.net

片や株価は過去にないくらいの高騰中なんだよな
こうしてる間に格差は広がってるんだよな

338 ::2021/02/01(月) 01:10:33.88 ID:ITh4ut8L0.net

予定通り

212 ::2021/01/31(日) 23:32:27.39 ID:JWKUmVnE0.net

>>179
山梨の廃れた別荘地でも坪7万とかするだろ
まぁゆっくり寝ろ
いい夢見ろよ

413 ::2021/02/01(月) 03:47:41.18 ID:X/70N8uK0.net

過剰な飲食支援もこれな。
今飲食に撤退されたら次に入るテナントなんて存在しない。
その不動産が家賃収入をアテにしたローンだと、そのまま不良債権化。
売りが売りを呼ぶ大暴落になるから。

360 ::2021/02/01(月) 01:51:57.50 ID:CPM0nf2k0.net

大阪だろうと東京だろうと別に凋落なんかに驚かねーわw

俺が15歳のときからずーーーっと言われてきてることで、2018年までに具体的な対策をして2020年までにそれを実行しないとこの国は手遅れ。
20年前から散々言われてきたことなのに、今更騒いでるやつは諦めろw
バブル崩壊後、「サラリーは自殺者予備軍、貧乏人は1つの所得だけにこだわる馬鹿」この感覚がないやつは間違いなく無能
準備できてるこっちからしてみれば、「知ってた。で?だから何?」の感想しかない

貧乏人はこのまま日本と一緒に凋落してください

41 ::2021/01/31(日) 22:04:58.76 ID:eLjgGP8X0.net

大阪は中国人で持ってたからなぁ
たった1年でズタボロやな

370 ::2021/02/01(月) 01:59:22.29 ID:cb7lVLTA0.net

家賃下がらないかな

267 ::2021/02/01(月) 00:06:32.28 ID:9Lkuj/At0.net

>>137
テレワーク化が進んでいるからこそ普通の住宅街は暴落しないのでは??
この記事も中国人向けに商売してた土地が暴落してると言っているし、地元民からすると他の土地が下がっているようには感じない

572 ::2021/02/01(月) 13:21:21.74 ID:Stt+rpMw0.net

>>570
人がガラガラで飲食も臨時休業。
また1ヶ月延びるんやろな。








31 ::2021/01/31(日) 22:03:13.50 ID:/6Ie8Rbn0.net

もう個人資産の固定資産税なくせや

637 ::2021/02/02(火) 05:10:12.03 ID:jippNwFc0.net

>>69
プペルとか見てそうw

421 ::2021/02/01(月) 03:55:28.12 ID:CPM0nf2k0.net

>>415
奴隷の代わりなんていくらでもいるわw
年収500〜700万程度満足できる貧乏人集めて生かさず殺さず生活させれば今と変わらねーよ

361 ::2021/02/01(月) 01:53:36.80 ID:HYtjdAyD0.net

>>360
すげえ早口で言ってそう

388 ::2021/02/01(月) 02:48:50.29 ID:lTSAdKhN0.net

>>386
そりゃ敵国の首都乗っとれば戦に勝つからな。中共や韓国人なんか買い漁りまくりだろ

259 ::2021/01/31(日) 23:57:37.15 ID:2L3PTNrp0.net

都心の家賃は全く下がらないのが辛い

460 ::2021/02/01(月) 06:49:57.91 ID:++OE0T930.net

>>452
そう言う人の為の監視ソフトがあるからな

522 ::2021/02/01(月) 09:09:19.55 ID:M9u8aPW10.net

>>515
昔はさあ、見られたくないところは隠しておけばそれ以上見なかったんだよ
親父が建てた時も、地下室も中二階も一切図面には無かった

582 ::2021/02/01(月) 14:24:07.37 ID:VAKaQ+5+0.net

金ある奴は仕込めるからいいよな土地も株も

16 ::2021/01/31(日) 21:59:52.71 ID:3wkKIQ/i0.net

路線価

435 ::2021/02/01(月) 04:33:10.99 ID:ohUrRXK10.net

>>433
府中市なんざ地下から地価から地面が崩壊してるからな

265 ::2021/02/01(月) 00:03:49.30 ID:HzzBKBpf0.net

万博が決まってからバブってたのが
弾けただけだろ

355 ::2021/02/01(月) 01:47:50.59 ID:GgUK1qf50.net

もうすぐ失敗国家

526 ::2021/02/01(月) 09:21:26.49 ID:aSZCs1GL0.net

姪っ子が大宮に五千万の家建てて「たっけーもったいねー」って言ったら口聞いてくれない

351 ::2021/02/01(月) 01:37:50.13 ID:z4k0DHAN0.net

>>341
安心してるところ悪いけど万博は日本国が主催だから失敗となると日本自体がヤバいってことだからな

565 ::2021/02/01(月) 12:51:10.79 ID:0UIyx2rU0.net

自民党が固定資産税作ったんだろ

638 ::2021/02/02(火) 05:13:51.20 ID:UqXGPfmY0.net

>>623
むしろ東京一極集中が増す
地方の政令指定都市の駅近はセーフ
駅から遠い場所は廃れて行く

431 ::2021/02/01(月) 04:26:43.76 ID:l/J2bbUi0.net

地価で銭儲けできる要素が微塵もない日本

507 ::2021/02/01(月) 08:18:18.98 ID:xf+tG+Y+0.net

ID:IP/tX9Wp0 ID:QqNJckiQ0 ID:+2NOcyh/0
>470-485 >1-10

自公安倍スタンノミクス幕府マニアック 安全楽観デマ発表
大本営発表ムーブ スガーリン 菅ポト 菅沢東 執権 ジャップ猿国 バカウヨ。

空気感染エイズ 空気感染エボラ 空気感染肺がん、
武漢コロナ熱パンデミックは、全世界でパンデミックは、慢性化するぞw
終わりなきグローバルパンデミックの始まりだw

グローバル ギガ ロックダウン  全隔離 全遮断 全閉鎖が恒常化する。

んで、日本の、東京 大阪 名古屋 福岡などが、数年たたずに、
ギガ重税 テラインフレでの、
慢性化オイルショック 慢性化狂乱物価 慢性化ブラックアウトでの、
スタグフレーション慢性的構造ギガ不況から、
死の丘パンデミック、集団仮設埋葬墓地パンデミックが起きる。

地価 株価 日本国債大暴落 日本国債金利急上昇ギガ増税、テラ ガラ
ハイパーインフレ状態になるw

鎌倉幕府全滅後の、死体の山、廃墟と焦土と化した鎌倉

応仁の大乱 戦国時代の、廃都寸前の京都

モヘンジョダロ  バビロン ベルセポリス

ここらみたいな、ネクロポリス 遺跡都市 廃都になるのかw

419 ::2021/02/01(月) 03:52:41.47 ID:HCLpReKr0.net

お前んとこウサギ小屋の下層だらけやろwアホかw

318 ::2021/02/01(月) 00:56:30.63 ID:3qR7eK0E0.net

>>316
いないなーw
渋谷も奴隷商人の派遣屋ぐらいだろあれ

81 ::2021/01/31(日) 22:22:14.98 ID:MFxvXzgD0.net

インバウンドエリアがピンポイントでやられてるね

167 ::2021/01/31(日) 23:03:14.68 ID:bG0Fp+5/0.net

SBIと三井住友FGが株の私設取引所 22年春にも開設

2021年1月28日 18:00 [有料会員限定]

SBIホールディングス(HD)と三井住友フィナンシャルグループ(FG)は共同で、株式などを取引する私設取引所を2022年春にも開設する。日本は私設取引所のシェアが約8%と低く、東京証券取引所が事実上独占している。東証のシステム障害を機に代替市場を求める機運が高まっており、市場間競争が活性化しそうだ。

SBIHDが6割、三井住友FGが4割を出資して運営会社「大阪デジタルエクスチェンジ(ODX)」を3月に設立する。東証を使わずに株式などを取引できる私設…

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGD27DKQ0X20C21A1000000

76 ::2021/01/31(日) 22:19:29.84 ID:Dk/l4yd80.net

コロナが切欠だったけど収束で復活するほど甘いなら全員儲かるでしょw
今年が最後の逃げ場で来年は逃げ遅れの投げ売りが始まるんやで

114 ::2021/01/31(日) 22:42:57.34 ID:d+TKRRYa0.net

>>107
不動産となんの関係があんだよバカ

113 ::2021/01/31(日) 22:42:52.22 ID:YSowFbY+0.net

路線価を絶対に下げない鬼畜の自治体が下げたのか……

11 ::2021/01/31(日) 21:59:02.32 ID:vl8euseV0.net

予想通り

472 ::2021/02/01(月) 07:21:26.81 ID:kOuHWFbW0.net

1平米が2000万!?やばいな

458 ::2021/02/01(月) 06:35:30.72 ID:sC3/4xtq0.net

東京は若者が多いのかー
一人住まいも多く家賃も高いと聞く・・・
大丈夫かー

221 ::2021/01/31(日) 23:37:04.77 ID:F2zP3yP90.net

日本橋電気街昔の話です
年々寂れていく

35 ::2021/01/31(日) 22:03:54.89 ID:EJDWX28C0.net

菅自民党「中国人様日本の土地買ってええええええ」

ネトウヨさあ
なんでこんな売国政党を熱烈支持してんのよ

467 ::2021/02/01(月) 07:13:40.32 ID:Mak9zAIh0.net

大阪だと爆買い減少が原因でないか?
異常な値上がりしてたし

600 ::2021/02/01(月) 17:35:00.82 ID:G2P9GF8j0.net

大阪だけ、というか商業地だけ。

401 ::2021/02/01(月) 03:24:33.71 ID:fKgRW2Mg0.net

黒門市場近くの中国のデパート消えた?

535 ::2021/02/01(月) 10:40:43.58 ID:zpZQRIaR0.net

東京も銀座はやたらと地価上昇が急だったんだが、調整来るかな

44 ::2021/01/31(日) 22:05:35.17 ID:0Xs0bqDK0.net

>>22
中国人は首都を買う
日本だけじゃなくて東南アジアとかロシアでもとにかく首都の物件を買って嫌われてる

475 ::2021/02/01(月) 07:27:55.59 ID:whlQvmVJ0.net

日本政府の日本潰しの実態です

464 ::2021/02/01(月) 07:07:14.69 ID:/ja93Sac0.net

地価が下がっても固定資産税が全然下がらないのがおかしい

497 ::2021/02/01(月) 08:08:56.38 ID:hee+xWud0.net

>>491
神奈川県なんだろ
首都圏で駅近(徒歩7分圏内)なら大して変わらんぞ

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